Kaip įsigyti nekilnojamojo turto papuošalų

Kaip įsigyti nekilnojamojo turto papuošalų

Kai tik kilo nekilnojamojo turto papuošalų tema goopas Pagrindinė būstinė tapo akivaizdu, kad, nepaisant to, kad labai vertiname gražius, žaižaruojančius dalykus, mūsų kolektyvinės žinios apie temą geriausiu atveju buvo menkos (ne vienas iš mūsų sugebėjome tiksliai nustatyti, kas, pavyzdžiui, yra nekilnojamojo turto papuošalai). Taigi, siekdami saviugdos, mes susekėme pramonės veteraną Russellą Fogarty, kad sužinotume šiek tiek šviesos. Koledže įsimylėjęs juvelyrinius dirbinius ir gemologiją, jis 1979 m. Įstojo į pirmąjį Christie JAV postą kaip vertintojas ir išaugo vadovauti visam juvelyrikos skyriui, prieš pradėdamas pats. Bene įspūdingiausias dalykas yra tai, kad jis tobulino nekilnojamojo turto juvelyrikos internete meną Beladora , savo 25 metų pirkimo firmos „Kazanjian & Fogarty, Inc.“ Beverli Hilse, atšaka. Per daugelį metų jis įsisavino slaptą padažą, kad klientai galėtų pakankamai pasitikėti savo ir savo komandos kompetencija, kad atimtų baimę ir paslaptį įsigyjant tokius svarbius pirkinius internete. Keletas ingredientų? Kruopščiai tiriant ir tikrinant kiekvieno kūrinio autentiškumą bei puikų vaizdo įrašo naudojimą, parodant, kokie kūriniai atrodo ant kūno tiems, kurie negali jų išbandyti asmeniškai.

Klausimai ir atsakymai su Russellu Fogarty

Klausimas



Kuo kūrinys kvalifikuojamas kaip „nekilnojamasis turtas“ ir koks skirtumas tarp senovinių ir antikvarinių papuošalų?

Į

Nekilnojamojo turto papuošalai yra tiesiog bet koks kūrinys, kuris priklauso iš anksto, nesvarbu, ar ankstesnis savininkas gyvena, ar ne. Daugeliu atvejų nekilnojamojo turto papuošalai yra iš mirusio žmogaus kolekcijos. Tai liudija puikius išpardavimus, įvykusius per pastaruosius 30 metų, iš Elizabeth Taylor ir Vindzoro kunigaikštienės kolekcijų. Tačiau nekilnojamojo turto papuošalai taip pat apima tik keletą pavyzdžių - pasakiškas Lily Safra, Ellen Barkin ir princesės Salimah Aga Khan kolekcijas, parduodamas per visą savo gyvenimą.



Terminologija šiek tiek glumina tuo, kad antikvariniai papuošalai nurodo kūrinio amžių: jie turi būti bent 100 metų senumo - todėl iki 1916 m. Viskas būtų laikoma antikvarine. Kadangi derliaus terminas iš tikrųjų reiškia epochą, iš kurios kūrinys yra kilęs. Pavyzdžiui, senoviniai papuošalai gali būti iš bet kurio iš daugelio juvelyrinių dirbinių kūrimo epochų, nuo Edvardo laikų iki Art Deco, Retro ar net šiuolaikinio laikotarpio (apie juos plačiau vėliau). Pagrindiniai dalykai, kuriuos reikia atsiminti, yra tai, kad antikvariniai kūriniai turi būti daugiau nei 100 metų senumo, senoviniai kūriniai siejami su tam tikra epocha ir, svarbiausia, kad jie visi yra turto objektai!

Klausimas

Kokie yra nekilnojamojo turto papuošalų pirkimo pagrindai? Kaip sužinoti, ar nagrinėjamas daiktas yra tikras, svarbus ir pan.?



kaip sutvarkyti dideles poras

Į

Tai iš tiesų yra esminis klausimas, nes, žinoma, pirkėjams sunku nustatyti autentiškumą, išskyrus atvejus, kai esate įgijęs gemologą, ar dirbate šioje srityje, ar labai rimtai kolekcionuojate ir nematote daugybės gabalų, kad išvystytumėte savo akis. Mums tai lengva, nes žinome, ko reikia ieškoti: subtili apdirbimo kokybė, kūrinio išvaizda ir jausmas, medžiagos kokybė, ar brangieji akmenys / metalai - auksas, platina, oniksas, nefritas, lapis, ir t. t. - turėkite teisingą parašą, nes, deja, yra daug pasirašytų kūrinių, kurie nėra autentiški. Kaip ir daugelyje dalykų gyvenime, jūs tikrai turite susidurti su žmogumi, kuriuo pasitikite, su sąžiningumo ir patirties reputacija, kuris stovi už jūsų pirkinį su vienareikšmiška garantija, kad nesvarbu, bet jūs žinote, kad perkate tiksliai ką manote, kad perkate, ir už teisingą kainą.

Kaip sužinoti, ar kūrinys yra svarbus, ar ne, tai dar vienas klausimas, kurį iš tikrųjų lemia naudojamų medžiagų kokybė, gamintojo svarba, dizaino ar apdailos ypatingumas ir retumo faktorius. Rinkoje yra daugybė šaltinių, kuriuose galima rasti neįtikėtinų, net ir vienetinių nekilnojamojo turto brangenybių, nesvarbu, ar tai yra jūsų pažįstamas ir pasitikimas privatus prekiautojas, ar dideli aukcionų namai, ar mažmeninės prekybos įmonė, kuri specializuojasi nekilnojamojo turto papuošalų srityje, ar internetinė parduotuvė. tokių šaltinių kaip Beladora ir 1dibai . Kad ir ką pirktumėte, pardavėjas turi pateikti išsamią informaciją ir atsistoti už autentiškumą ir kainą.

Yra paplitusi klaidinga nuomonė, kad papuošalų pirkimas yra investicija, tačiau aš tikiu, kad tai turėtų būti kažkas, ką jūs aktyviai dėvite ir mylite amžinai. Vieną dieną, jei nuspręsite jį parduoti, jums gali pasirodyti labai gerai. Kadangi deimantų ir aukso rinkos ciklai svyruoja, svarbiausia įsitikinti, kad kūrinys yra kažkas, kas jums patinka - jei atsitiktų uždirbti pelno, tai tik torto glajus.

Klausimas

Ar yra būdas iš karto įvertinti, ar brangakmenis yra netikras ar tikras?

Į

Tiesą sakant, vienintelis būdas iš tikrųjų žinoti yra parodyti tai profesionalui, turinčiam gemologinį išsilavinimą. Jie gali akimirksniu pastebėti juvelyro lupą, ar deimantas yra tikras, ar netikras, ar parašas yra originalus ir teisingas (ar netikras ir pridėtas vėliau) ir ar apdirbimas atitinka gamintojo standartus. Trumpai tariant, jie žino, ko ir kur ieškoti. Gali būti tam tikrų veiksnių, kuriuos gali nustatyti tik GIA (Amerikos Gemologinis institutas) laboratoriniai tyrimai, pavyzdžiui, deimanto spalvos ir aiškumo laipsnis, nesvarbu, ar akmuo apdorotas šiluma, ar aliejumi, ir yra kitų laboratorijų, kurios nustato akmens kilmės šalis, o tai daro įtaką kokybei ir kainai, ar tai būtų Birma ar Kolumbija, ar net pati kasykla, pavyzdžiui, „Golconda“. Bet kuris patikimas pardavėjas norės, kad šie darbai būtų atlikti jūsų vardu, ir pateiks atitinkamus gemologinius tyrimus. Tam, kad iš tikrųjų galėtum pasakyti: „Tai yra teisinga ir tai yra priežastis, reikia daugybės metų mokymų, ieškojimo ir tūkstančių kūrinių tvarkymo. Jums tikrai reikia tos treniruotos akies.

Klausimas

Kaip sužinoti, ar pardavėjas yra patikimas ir kaip paprastai įsitikinti, kad tavęs neišplėšė?

Į

Tai yra 64 000 USD klausimas. Žinoma, didelių „Cartier“, „Van Cleef & Arpels“, „Tiffany & Co“, Harry Winstono, Bulgari ir Davido Webbo juvelyrikos namų reputacija kalba pati už save, tačiau antrinėje rinkoje jums tikrai reikia atlikti namų darbus, susijusius su pardavėjo reputacija. Šiais laikais internete yra tiek daug informacijos, kad gana lengva pamatyti, kokia buvo žmonių patirtis su įvairiais aukcionų namais, prekiautojais ir ne tik. Draugų ir šeimos narių rekomendacijos yra labai vertingos, todėl labai lengva nusipirkti kainą tarp aukcionų namų, mažmenininkų, Beladora , 1dibai ir net „eBay“ mažesnių gabalų atveju.

Klausimas

Kokie yra pagrindiniai populiariųjų epochų dizaino elementai ir ypatybės?

Į

Tai didžiulis klausimas! Kiekviena dizaino epocha pasižymi savybėmis, kurios yra iškart matomos ir žinomos treniruotai akiai, todėl senovinių juvelyrinių dirbinių pasiūlą „Beladora“ organizavome pagal epochą, todėl kiekvienos dominuojančios savybės yra lengvai matomos. Toliau pateikiami pagrindai su kai kuriomis vaizdinėmis priemonėmis:

  • Gruzinas (1714-1837)Gruzinas (1714-1837)

    Kadangi tai viena seniausių epochų, rinkoje nėra daug, o tai reiškia, kad šių kūrinių gali būti sunku rasti. Visų pirma tai yra rankų darbo gabalai, kurių akmenys, daugiausia deimantai ir kai kurie spalvoti akmenys, uždėti ant folijos.

  • Viktorijos laikų (1837–1901)Viktorijos laikų (1837–1901)

    Čia viskas painu, nes yra tam tikri laikotarpių sutapimai, neryškiausia linija yra tarp Edwardian ir Art Deco. Viktorijos laikais buvo populiarūs romantiški motyvai, pavyzdžiui, gyvatė, įkandusi uodegą, paukščiai ir gėlės. Pastebėsite, kad kai kurie kūriniai yra iš dalies sutepti - jį galima pašalinti, tačiau kūrinys iš tikrųjų yra vertingesnis, nes užtrukti daugelį dešimtmečių pirmiausia reikia.

  • Art Nouveau (1890–1915 m. - Prancūzijoje)Art Nouveau (1890–1915 m. - Prancūzijoje)

    Art Nouveau dizainas paprastai yra laisvas ir jausmingas, dažnai pasižymi gamtos įkvėptais bruožais, tokiais kaip vabzdžiai, gyvūnai ir gėlės, taip pat moterims su ilgais, plaukiojančiais plaukais, kuriuos dažnai sustiprina subtilus emalis ir brangakmeniai.

  • Edwardianas (1901–1915 m. - Anglijoje)Edwardianas (1901–1915 m. - Anglijoje)

    Edvardo laikais platina buvo atrasta ir išpopuliarėjo kuriant papuošalus. Rasite daugybę baltai baltų apyrankių ir kaklo papuošalų, pervertų gražiais, subtiliais nėrinių raštais, taip pat natūralių perlų, kurie buvo tinkami. Reikėtų nepamiršti, kad nors Edvardo epocha yra techniškai senesnė nei „Art Deco“, ji nebūtinai yra brangesnė.

  • Art Deco (1920–1935 m., T. Y. Maždaug tarpukariu)Art Deco (1920–1935 m., T. Y. Maždaug tarpukariu)

    „Art Deco“ laikotarpiui būdingas geometrinis ir simetriškas papuošalų stilius, paprastai pagamintas iš platinos su baltais deimantais ir paryškintas ryškiaspalviais brangakmeniais arba neįprastomis pusbrangėmis medžiagomis, tokiomis kaip karneolis ir oniksas. Daugelį stilių įkvėpė Azijos ir Egipto motyvai.

  • Retro (1935–1950)Retro (1935–1950)

    Retro papuošalai yra žinomi dėl daugiaspalvio aukso (geltonos, rožinės ir baltos spalvos) naudojimo ir gabalėlių, kurie dažnai būna didelio masto ir asimetriški. Populiarios temos yra juostos, patriotinės spalvų schemos, kuriose naudojami safyrai, rubinai ir deimantai raudonai, baltai ir mėlynai, taip pat karinių ar ginklų įkvėpti dizainai.

  • Vidurio amžius (1950–1970) ir modernus (1970–1990)Vidurio amžius (1950–1970) ir modernus (1970–1990)

    Tai yra, kai jūs matote, kaip platina grįžta po karo, o tai reiškia daug baltai balto aukso, padengto akmenimis, daugiausia deimantais. Sagių, apyrankių ir kokteilių žiedų stiliai yra gana dideli, stambūs ir drąsūs. Kai ateis 80-tieji metai, viskas taps tobulesnė. Didelis dėmesys buvo skiriamas dizainui, o firminiai papuošalai tapo dideli.

    geriausių natūralių odos priežiūros produktų apžvalgos
  • Šiuolaikinis (nuo 1990 m. Iki dabar)Šiuolaikinis (nuo 1990 m. Iki dabar)

    Tai yra tie daiktai, kuriuos dabar perkate parduotuvėse ir kurie beveik vienu metu gali patekti į perpardavimo rinką.

Klausimas

Ar vis dar galite atrasti puikų senovinį kūrinį sendaikčių turguje kur nors Paryžiuje ar Niujorko valstijoje, ar galima sakyti, kad visus gerus daiktus jau turi profesionalūs / įgalioti pardavėjai?

Į

Ar gali Tu? Taip. Ar tikėtina? Ne. Tai pasakė, kad jums bus taip smagu vaikytis, nors greičiausiai nebėra pabėgių. Geriausias patarimas - visada pirkti pagal savo biudžetą ir nenusivilti. Pramogų, bižuterijos gausu ir greičiausiai tai bus geriausias jūsų radinys!

Klausimas

Ar už kūrinio turi būti gerai žinomas vardas, kad jis būtų tikrai vertingas?

Į

Garsūs kūrėjai ir gerai žinomi vardai yra labai svarbūs ir neabejotinai daro įtaką vertei, nes yra prielaida apie kokybę, meistriškumą ir meistriškumą, tačiau mes visada matome nuostabius kūrinius, kurie ne visada yra pasirašyti, nes tais laikais puikūs juvelyrikos namai dažnai turėjo mažas specializuotas parduotuves, skirtas joms gaminti, ir dėl kokių nors priežasčių atsargos pateko į atsargas, o mažmenininko parašas niekada nebuvo taikomas. Mes dažnai galime atpažinti kūrinį, kuris akivaizdžiai yra konkretaus gamintojo darbas, dėl naudojamų specialių akmenų, gamybos kokybės ir stiliaus bei dizaino, tačiau be parašo tai gali paveikti kainą. Kita vertus, daugelis kūrinių turi ne tik estetinę ir gemologinę vertę, kuria galima pasikliauti - jie vis tiek gali būti nepaprastai vertingi.

Klausimas

Kaip kainuoja nekilnojamojo turto papuošalai ir kaip žinoti, kad jūs gaunate teisingą kainą?

Į

Kainodara apie nekilnojamojo turto papuošalus atsižvelgiama į daugelį veiksnių, nes tai iš tikrųjų yra menas ir mokslas. Tarp svarbiausių žinių yra medžiaga. Visų pirma, ar tai puiku, ar kostiumas? Jei gerai, kokia yra medžiagos ir (arba) akmenų kokybė? Koks yra apdirbimas? O dizainas ir gamyba? Mes žiūrime į būklę, suprantame retumą ir nustatome kilmę. Tada mes pasikliaujame savo patirtimi, kad viską sujungtume, o tai reiškia, kad turime žinoti, kaip kūrinys yra lyginamas su kitais panašiais kūriniais ir kokias kainas jie pasiekė aukcione ar pagal konkurentų kainas. Mes užsiprenumeruojame „Christie's“ ir „Sotheby's“ aukcionų katalogus, norėdami stebėti pardavimo rezultatus, ir žiūrime „1stdibs“, o tai yra puikus šaltinis, nes tai yra platforma daugeliui prekiautojų, kad visi įsitikintume, jog mūsų pasiūlymai pirkti ir pardavimo kainos yra tokios pat teisingos ir konkurencingos, kaip ir įmanoma. Jei atsižvelgiama į visus šiuos veiksnius ir turite reikalų su žinomais ir gerbiamais žmonėmis, turėtumėte galėti pirkti ar parduoti už teisingą kainą.

Klausimas

Kaip padaryti, kad nekilnojamojo turto papuošalai internetu būtų saugūs ir veiksmingi?

Į

Iš esmės norėjome „nuimti stiklinę vitriną“, kad papuošalų pirkimas būtų mažiau bauginantis ir daugiau - koks gi tas skambus žodis? - skaidrus. Tai turėtų jaustis be galo patogiau, nei užeiti į parduotuvę su karščiais pardavėjais su baltomis pirštinėmis, išimant po vieną gabalą su paslėptomis kainomis ir detalėmis. Internetinis šaltinis turėtų norėti informuoto vartotojo ir padaryti viską, kad pateiktų visą informaciją, kurios potencialus pirkėjas gali norėti ar jai reikia patogiai įsigyti. Tuo tikslu, apsipirkdami internetu, įsitikinkite, kad visos aprašomosios ir gemologinės detalės yra priekyje ir centre, taip pat visi atitinkami GIA sertifikatai, karatų svoris, pagaminimo datos, būklė ir pan. Akivaizdu, kad aiškios, išsamios kiekvieno kūrinio nuotraukos yra nepaprastai naudingos - mes netgi stengiamės skelbti dėvimų kūrinių vaizdo įrašus, kad klientams būtų kuo lengviau vizualizuoti mastelį, žvilgėjimą, išvaizdą ir tinkamumą. Taip pat garantuojame visko, ką parduodame, autentiškumą, draudžiame, siunčiame ir priimame grąžinimus nemokamai. Jei pagalvotumėte, jei kada nors kiltų nepasitenkinimas ar problema, norėtumėte, kad jūsų pardavėjas stovėtų už kūrinio ir mielai jį atsiimtų. Kalbant apie gabenimą, bakstelėkite medieną, per daugiau nei 25 metus versle mes niekada neturėjome laivybos nuostolių, tačiau, jei taip norėtume, pagal mūsų skėčio politiką mes esame apdrausti visi gabalai, kad ir kaip keistai tai skambėtų, tai nerimauja.

Klausimas

geriausia netoksiška odos priežiūra

Ar prieš pradėdami nešioti, turite išvalyti ir kažkaip apsaugoti papuošalus?

Į

Jūs neturėtumėte to daryti. Visi nekilnojamojo turto daiktai, kuriuos perkate iš aukciono arba iš patikimo prekiautojo, jau turėtų būti išvalyti ir nupoliruoti bei paruošti dėvėti. Retkarčiais patartina patikrinti saugiklius ir užsegimus, jei pamatytumėte kokių nors laisvų jungčių, ir net švelniai papurtyti žiedus už ausies, kad išgirstumėte, ar akmuo yra laisvas. Priešingu atveju papuošalai yra skirti nešioti ir jie yra tvirtesni ir ilgiau trunkantys nei bet kas kitas. Tai yra turto gabalų grožis - jie su amžiumi gerėja.

Klausimas

Kokios bendrosios ilgalaikės priežiūros taisyklės?

Į

Visiškai. Mes visi žinome, koks deimantas yra sunkus, o tai reiškia, kad deimantai gali subraižyti kitus deimantus, todėl visada laikykite juos maišeliuose atskirai vienas nuo kito ir nuo kitų gabalų, net jei jie yra plastikiniuose maišeliuose! Apskritai geriausia papuošalus laikyti minkštuose maišeliuose, atskiruose skyriuose arba, kaip mes darome, skaidruose maišeliuose, kad jie būtų apsaugoti nuo trynimosi vienas į kitą, tačiau juos vis dar lengva pamatyti. Perlai yra akyti ir lengvai sugeria kvepalus bei kvapą, todėl būkite atsargūs, kad jų nepurkštumėte, kai spragtumėte odekoloną. Smaragdai yra minkščiausi iš visų brangakmenių ir gali suskilti ar susmulkėti, jei juos trenkia. Laikui bėgant, auksas subraižys, tačiau, laimei, profesionalas gali jį nugludinti kaip naują. Nepamirškite savo deimantų papuošalų išvalyti šilto, muiluoto vandens tirpalu, lašeliu amoniako ir dantų šepetėliu arba paruoštu tirpalu iš maisto prekių parduotuvės, tačiau niekada nevalykite perlų ar kitų akytų akmenų, pavyzdžiui, turkio. Kalbant apie perlus, kartkartėmis patikrinkite mazgus, nes pertvarkyti yra daug pigiau ir lengviau, nei pusbrolio vestuvėse šokinėti po šokių aikštelę ieškant laisvų perlų!

Klausimas

Bet kokie nekilnojamojo turto papuošalų dovanų pirkimo patarimai, nes mes visada manėme, kad nekilnojamojo turto papuošalų grąžinimas yra ne-ne?

Į

Iš tikrųjų grįžimas nėra ne-ne. Tiesą sakant, nekilnojamąjį turtą papuošalus grąžinti yra lengviau nei naujus, nes neveikia „naudotų automobilių“ sindromas, turiu omenyje minutę, kai naujas kūrinys išeina iš parduotuvės, jo vertė sumažėja perpus. Nekilnojamojo turto papuošalai yra verta tiek pat, kiek kitą dieną po jų įsigijimo, kaip ir prieš dieną, ir daugeliu atvejų, tikimės, kad laikui bėgant jie bus verti daugiau. Niekada nerekomenduojame pirkti papuošalų investiciniams tikslams - nekilnojamojo turto papuošalai, įsigyjant protingai ir už tikrą kainą, laikui bėgant turėtų išlaikyti savo vertę, nes jau buvo atsižvelgta į visiškai naujų kainų nuolaidą. Džiaugiamės galėdami atsiimti savo kūrinius nes jie turi realią, apčiuopiamą gemologinę vertę ir nėra tik brangakmenis. Papuošalų pirkimas dovanų nėra kupinas nei bet kas kitas ... tačiau tai padeda sužinoti jūsų gavėjo skonį.